Immobilie verkaufen

Wir verkaufen Ihr Haus oder Grundstück zum Bestpreis

Ein Haus zu verkaufen, ist eine zeitaufwändige Aufgabe, die viele Schritte erforderlich macht. Dabei ist es wichtig, jedem einzelnen Schritt beim Hausverkauf besondere Aufmerksamkeit zu widmen. Sonst kann es passieren, dass sich der Verkauf Ihrer Immobilie unnötig verzögert oder dass Sie nicht den Verkaufspreis erzielen, der tatsächlich möglich wäre. Wir von trendyimmo kennen uns in der Immobilienvermarktung in Berlin-Brandenburg besonders gut aus und können Ihr Haus zügig zu einem besonders hohen Preis verkaufen.

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Unser Beispiel Exposé

Warum trendyimmo Ihre Immobilie zu einem höheren Preis verkaufen kann?

Um Ihr Haus zu verkaufen, gehen wir von trendyimmo sorgfältig in vielen einzelnen Schritten vor, die jeder für sich nicht zu unterschätzen sind. Sie alle tragen zur professionellen Immobilienvermarktung ein wichtiges Stück bei und sorgen dafür, dass wir Ihr Haus noch schneller und noch teurer verkaufen können:

Zunächst sorgen wir dafür, dass alle wichtigen Unterlagen bereitliegen, die für den Hausverkauf relevant sind. So stellen wir sicher, dass wir jegliche Frage von Kaufinteressenten problemlos beantworten können.Zu den wichtigsten Unterlagen, um Ihre Immobilie zu verkaufen, gehören:
  • Baupläne und Lagepläne
  • Genehmigter Bebauungsplan
  • Grundbuchauszüge
  • Aktueller Grundsteuerbescheid
  • Berechnungen der Grund- und Nutzflächen
  • Urkunde der Baugenehmigung
  • Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis
  • Abnahmebescheinigung der Baubehörde (bei neueren Gebäuden)
  • Gültiger Energieausweis (max. 10 Jahre alt)
  • Liste mit erfolgten Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen

Den Wert eines Hauses richtig zu bestimmen, ist einer der wichtigsten Schritte im Verkaufsprozess. Denn wird ein Haus zu günstig angeboten, verschenken Sie viel Geld. Und bieten Sie es zu teuer an, werden Sie es schwer haben, einen Käufer zu finden.

Wir von trendyimmo erstellen deshalb auf Wunsch ein professionelles Wertgutachten für Ihre Immobilie. Durch unsere fundierte Marktkenntnis und die richtige Auswahl eines professionellen Immobilienbewertungsverfahrens können wir den Wert des Hauses besonders gut einschätzen und einen realistischen Angebotspreis festlegen.

Mit unserem professionellen Wertgutachten haben wir zudem etwas in der Hand, sodass sich bei Preisverhandlungen mit Kaufinteressenten darauf berufen werden kann. Das hilft dabei, den gewünschten Preis beim Käufer durchzusetzen und einen besonders hohen Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen.

Um Ihr Haus zu verkaufen, erstellen wir von trendyimmo ein besonders ansprechendes und aussagekräftiges Exposé. Als Experten für Immobilienmarketing mit langjähriger Erfahrung wissen wir genau, worauf es bei der Immobilienvermarktung ankommt. Denn das Exposé ist die Verkaufsbroschüre für Ihre Immobilie und sollte sie von der besten Seite präsentieren.Neben der Adresse der Immobilie, Angaben zum Energieausweis, vollständigen Plänen vom Haus (Lageplan, Grundrisse usw.), Angaben zum frühesten Einzugsdatum, gewünschtem Kaufpreis und Kontaktdaten lassen wir von trendyimmo das Exposé durch weitere wichtige Highlights glänzen: Wir sorgen für ansprechende Fotos Ihrer Immobilie von innen und außen und erstellen eine besonders ansprechende Beschreibung des Hauses und seiner Eigenschaften, aber auch des Standorts, der Umgebung und des Grundstücks. So lenken wir das Augenmerk stets auf die Besonderheiten der Immobilie, um Kaufinteressenten Ihr Haus besonders schmackhaft zu machen. Als Marketingexperten wissen wir genau, wie das funktioniert. Und als regionaler Makler lassen wir auch viele Argumente einfließen, die für bestimmte Städte und Regionen in Berlin und Brandenburg sprechen.
Nachdem das aussagekräftige Exposé fertiggestellt und mit professionellen Fotos Ihres Hauses besonders ansprechend gestaltet wurde, wird Ihr Immobilienangebot von uns bekannt gemacht. Je mehr Kaufinteressenten wir finden, desto lukrativer werden die Vertragsverhandlungen für Sie ausfallen. Durch unsere genaue Marktkenntnis rund um Berlin und Brandenburg wählen wir für die Vermarktung Ihrer Immobilie die besten Immobilienportale und Verkaufskanäle aus, um genau die richtige Zielgruppe zu erreichen.
Nachdem wir von trendyimmo Ihre Immobilie inseriert haben, müssen wir in der Regel nur kurz auf Kaufinteressenten warten. Hier treffen wir zunächst eine Vorauswahl und prüfen gegebenenfalls die Bonität der Interessenten, bevor wir Besichtigungstermine vereinbaren.Bei der Besichtigung Ihrer Immobilie sorgen wir dafür, dass wir das Haus, das Sie verkaufen wollen, von seiner besten Seite präsentieren. Den Fokus legen wir wie im Exposé auf die Besonderheiten und Vorzüge des Hauses, ohne versteckte Mängel zu verschweigen, da der Käufer den Kaufvertrag sonst anfechten könnte. Ehrlichkeit auf allen Seiten zahlt sich unserer Erfahrung nach aus, wenn Sie eine Immobilie reibungslos verkaufen wollen.
Wird beim Besichtigungstermin echtes Kaufinteresse bekundet, geht es an die Verkaufsverhandlungen. Dabei hilft unsere langjährige Erfahrung, professionell zu verhandeln. Als regionaler Makler für Berlin und Brandenburg kennen wir den Markt und seine Preise und verhandeln immer in Ihrem Sinne.Kurzum: Mit 20 Jahren Erfahrung im Marketing und regionalen Marktkenntnissen in Berlin und Brandenburg helfen wir von trendyimmo Ihnen gerne, Ihr Haus innerhalb kürzester Zeit zum Bestpreis zu verkaufen. Sprechen Sie uns einfach an.

Wie können wir Ihnen weiterhelfen?

Uns ist der persönliche Kontakt zu Eigentümern wichtig. In erster Linie wollen wir nicht den Auftrag, wir wollen herausfinden, ob wir Sie mit besten Wissen und Gewissen unterstützen können.

Gerne beantworten wir auch Ihre ersten Fragen rund um den Verkauf der Immobilie.

Vereinbaren Sie dazu ganz einfach ein erstes und unverbindliches Beratungsgespräch.

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