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Immobilien verkaufen in Berlin und Brandenburg

Kostenlose Bewertung
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So verkaufen wir Ihre Immobilie

Bis zur Hälfte der erwarteten Provision investieren wir zusätzlich in die Vermarktung Ihrer Immobilie.

Für Sie entstehen dadurch keine zusätzlichen Kosten. Hier sehen Sie, was dazugehört und wie der Verkauf abläuft.

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5,0 261 Bewertungen bei ProvenExpert, Stand 11.10.20265,0 13 Rezensionen bei Google, Stand 11.10.2026

Bewertungen von ProvenExpert und Google. Wir laden niemanden gezielt ein, bezahlen keine Bewertungen und prüfen sie nicht selbst. So prüfen ProvenExpert und Google.

Drohnenaufnahme des Einfamilienhauses mit Garten und Feldern dahinter in Neuhof bei Angermünde
Luftaufnahme, Einfamilienhaus in Neuhof (Angermünde), verkauft. Zum Objekt

Was wir für Ihre Immobilie tun

Alle Bilder stammen aus Objekten, die wir vermarktet haben.

Einfamilienhaus mit Mansarddach, überdachter Terrasse und Holzschuppen in Berlin-Müggelheim, Foto aus dem Exposé

Fotos vom Berufsfotografen

Pro Objekt entstehen rund 70 bis 100 Fotos. Vorher räumt unser Team für die Fotos auf und stellt danach alles wieder an seinen Platz.

Einfamilienhaus in Berlin-Müggelheim, verkauft

Luftaufnahme über Rüdersdorf bei Berlin mit Kalksee, Uferhäusern und Wald

Eigenes Drohnenteam

Etwa 30 Luftaufnahmen zeigen Grundstück, Garten und Umgebung auf einen Blick.

Kalksee bei Rüdersdorf, Luftaufnahme aus der Vermarktung

Bildschirmfoto aus dem 360-Grad-Rundgang: heller Wohnraum mit Essplatz und Terrassentür im Bungalow in Rüdersdorf bei Berlin

360-Grad-Rundgang

Interessenten gehen am Bildschirm durch jedes Zimmer, bevor sie zur Besichtigung kommen. Wer dann anruft, kennt Ihre Immobilie schon.

Rundgang durch den Bungalow in Rüdersdorf bei Berlin

3D-Modell des Bungalows in Rüdersdorf bei Berlin von schräg oben, alle Räume aufgeschnitten, orange umrandet

3D-Modell und Grundriss

Aus dem Rundgang entsteht ein 3D-Modell. Darin sehen Käufer, wie die Räume zusammenhängen.

3D-Modell aus dem Exposé, Bungalow in Rüdersdorf bei Berlin

Titelseite des Exposés für den Bungalow in Rüdersdorf bei Berlin mit Foto am Kanal und Überschrift

Exposé im Magazinstil

Wir schreiben die Texte selbst und gestalten das Exposé wie ein Magazin. Wie umfangreich es wird, richtet sich nach Ihrer Immobilie.

Titelseite des Exposés, Bungalow in Rüdersdorf bei Berlin

Anzeigen und Portale

Ihre Immobilie erscheint bei ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen. Dazu schalten wir Anzeigen auf Facebook und Instagram.

Begleitung bis zur Übergabe

Ist nach dem Notartermin noch etwas mit Ämtern zu klären, übernehmen wir das. Die Übergabe machen wir persönlich vor Ort.

Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe

  1. Erstgespräch

    Sie erzählen uns am Telefon oder per WhatsApp von Ihrer Immobilie und Ihren Plänen. Wir sagen Ihnen, wie wir vorgehen würden.

  2. Bewertung vor Ort

    Wir kommen zu Ihnen und sehen uns Grundstück, Gebäude und Lage an. Danach nennen wir Ihnen einen Preis mit Begründung.

  3. Unterlagen

    Wir besorgen, was Käufer und Notar brauchen.

  4. Fotos und Drohne

    Fotograf und Drohnenteam kommen zu Ihnen.

  5. Exposé

    Texte, Gestaltung, Rundgang und 3D-Modell entstehen bei uns.

  6. Anzeigen

    Ihr Angebot geht online.

  7. Besichtigungen

    Bevor jemand zur Besichtigung kommt, prüfen wir, ob er finanzieren kann. Die Termine führen wir selbst.

  8. Gebote

    Melden sich mehrere Interessenten, gibt jeder bis zu einem festen Datum ein einziges Gebot per E-Mail ab. Wir legen Ihnen alle vor und sagen Ihnen, was wir über die Interessenten wissen.

  9. Notartermin

    Wir bereiten den Kaufvertrag mit dem Notar vor und begleiten Sie zum Termin.

  10. Übergabe

    Wir übergeben die Schlüssel und lesen mit Ihnen die Zähler ab.

So funktioniert das Bieterverfahren

So läuft Schritt 8, die Gebote, im Einzelnen. Unser Bieterverfahren ist verdeckt und hat genau eine Runde. Jeder Interessent gibt ein einziges Gebot ab, gegenseitiges Überbieten gibt es nicht. Sie entscheiden, an wen Sie verkaufen. Auch einen Käufer, den wir bringen, können Sie ablehnen. Ohne Verkauf zahlen Sie keine Provision.

  1. Besichtigungen. Wer ernsthaft interessiert ist, besichtigt Ihre Immobilie. Vorher prüfen wir, ob der Interessent finanzieren kann.
  2. Gebot per E-Mail bis zum Stichtag. Jeder nennt Höhe, Vorbehalte, ab wann ein Kaufvertrag möglich ist und seine Finanzierung, aus eigenen Mitteln oder über die Bank. Das Gebot darf auch unter dem Angebotspreis liegen.
  3. Sie entscheiden. Sie vergleichen alle Gebote und wählen den Käufer bis zu einem Tag, der vorher mit Datum feststeht, höchstens sieben Tage nach dem Stichtag.
  4. Kaufvertrag beim Notar. Wir bereiten den Vertrag mit dem Notar vor. Gebote sind bis zum Notartermin unverbindlich, weil ein Grundstückskauf erst mit der notariellen Beurkundung wirksam wird (§ 311b Abs. 1 BGB).

Was in einem Gebot steht und wie Sie Gebote vergleichen, erklärt der Ratgeber Bieterverfahren.

Einfache Vermarktung oder Vermarktung mit uns

Einfache Vermarktung, so wie sie auch bei einem Privatverkauf aussehen kann, und was bei uns dazugehört.

BausteinEinfache VermarktungVermarktung bei trendyimmo
Fotosnicht enthalten, Fotos mit dem Smartphoneenthalten, Ein professioneller Fotograf, rund 70 bis 100 Fotos
Aufräumen für die Fotosnicht enthalten, Nicht enthaltenenthalten, Unser Team räumt auf und stellt danach alles wieder an seinen Platz
Luftaufnahmennicht enthalten, Keine Luftaufnahmenenthalten, Eigenes Drohnenteam, etwa 30 Aufnahmen
Rundgangnicht enthalten, Kein Rundgangenthalten, 360-Grad-Rundgang mit 3D-Modell
Exposénicht enthalten, Datenblatt mit Eckdatenenthalten, Exposé im Magazinstil, die Texte schreiben wir selbst
Reichweitenicht enthalten, Ein Inseratenthalten, ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen, dazu Anzeigen auf Facebook und Instagram
Kosten für Unterlagen und Grundrissenicht enthalten, Nicht enthaltenenthalten, Übernehmen wir
Begleitungnicht enthalten, Bis zum Notarterminenthalten, Bis zur Übergabe der Schlüssel

Alles inklusive

Das alles ist in unserer Provision enthalten, von der Bewertung bis zur Übergabe.

Vorbereitung und Unterlagen

  • Unverbindliche Bewertung vor Ort
  • Alle Unterlagen besorgen, zum Beispiel Grundbuchauszug, Baulastenverzeichnis und Auskunft aus dem Altlastenkataster
  • Bei älteren Häusern neue Grundrisse und Schnitte mit Stempel eines Architekten
  • Energieausweis, wir lassen ihn erstellen und tragen die Kosten
  • Aufmaß der Räume und Grundrisse in 2D und 3D
  • Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie

Fotos und Medien

  • Unser Team räumt vor dem Fototermin auf und stellt danach alles wieder an seinen Platz
  • Rund 70 bis 100 Fotos innen und außen vom professionellen Fotografen
  • Etwa 30 Luftaufnahmen vom eigenen Drohnenteam
  • 360-Grad-Rundgang
  • Grundstücksplan aus den Luftaufnahmen
  • Exposé im Magazinstil, der Umfang richtet sich nach Ihrer Immobilie
  • Verkaufstexte für das Exposé und die Inserate

Vermarktung

  • Inserate bei ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen
  • Anzeigen auf Facebook und Instagram für passende Käufer
  • Antworten auf alle Anfragen per Telefon, WhatsApp und E-Mail
  • Besichtigungen vor Ort, auf Wunsch auch per Video

Verkauf bis zur Übergabe

  • Bonitätsprüfung der Interessenten vor der Besichtigung
  • Verkaufsverhandlungen und Bieterverfahren
  • Kaufvertrag mit dem Notar vorbereiten und Sie zum Notartermin begleiten
  • Klärung mit Ämtern nach dem Notartermin, wenn nötig
  • Persönliche Übergabe vor Ort, mit Schlüsseln und abgelesenen Zählern

Bis zur Hälfte der erwarteten Provision investieren wir zusätzlich in die Vermarktung Ihrer Immobilie.

Für Sie entstehen dadurch keine zusätzlichen Kosten.

Verkauft in Berlin und Brandenburg

Alle Referenzen ansehen

Was Sie tun, was wir übernehmen

Sie

  • Sie zeigen uns die Immobilie und legen bereit, was Sie an Unterlagen haben.
  • Sie entscheiden nach der Bewertung in Ruhe, ob Sie mit uns verkaufen.
  • Sie sehen alle Gebote und wählen den Käufer. Auch einen Käufer, den wir bringen, können Sie ablehnen.

Wir

  • Wir besorgen fehlende Unterlagen.
  • Wir beantworten alle Anfragen von Interessenten.
  • Wir führen die Besichtigungen.
  • Wir bereiten mit dem Notar den Vertrag vor und übergeben die Immobilie persönlich.

Warum wir so viel in die Vermarktung stecken

Je mehr Menschen ein Angebot sehen, desto größer ist die Auswahl an Interessenten. Dann wählen Sie zwischen den Geboten. Michael Feike erklärt es im Video.

Beim Abspielen lädt das Video von YouTube.

Michael Feike in der Sendung „Unternehmer im Portrait“

Michael Feike, Inhaber von trendyimmo

Auf YouTube veröffentlicht am 

Was im Video gesagt wird

In der Sendung „Unternehmer im Portrait“ spricht Michael Feike über den Immobilienmarkt nach dem Anstieg der Zinsen. Er rät, zuerst die Zielgruppe einer Immobilie zu kennen und den Preis realistisch anzusetzen.

Ein paar Fotos reichen heute nicht mehr. trendyimmo arbeitet mit Fotografen, Video, eigenen Verkaufstexten, 3D-Grundrissen und 360-Grad-Rundgängen, damit auch Käufer von weiter weg die Immobilie gut kennenlernen.

Neben den Inseraten bei ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen investiert trendyimmo in Werbung auf Instagram und Facebook. Am Ende sollen die Interessenten übrig bleiben, die wirklich kaufen wollen und es sich leisten können.

Häufige Fragen

Werde ich nach dem Notartermin weiter betreut?

Ja. Wenn nach dem Notartermin noch etwas mit Ämtern zu klären ist, kümmern wir uns darum. Bei der Übergabe sind wir dabei, übergeben die Schlüssel und lesen mit Ihnen die Zähler ab.

Wie umfangreich ist das Exposé?

Das richtet sich nach der Immobilie. Ein Grundstück braucht weniger Seiten als ein Haus mit Garten und Nebengebäuden.

Lassen Sie Ihre Immobilie bewerten

Am schnellsten geht es per WhatsApp oder am Telefon. Wenn Sie lieber das Formular nutzen, melden wir uns bei Ihnen.

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