Exposé-Erstellung

Exposé-Erstellung bei trendyimmo

Ein Immobilien-Exposé ist ein strukturiertes Verkaufsdokument, das eine Immobilie inhaltlich und visuell für potenzielle Käufer aufbereitet. Es ist das wichtigste schriftliche Verkaufsinstrument im Immobilienverkauf. trendyimmo erstellt Exposés mit 30–40 Seiten – deutlich umfangreicher als die bei vielen Maklern üblichen 2–5 Seiten.

Inhalte eines trendyimmo-Exposés

Ein vollständiges Exposé von trendyimmo umfasst typischerweise die folgenden Bausteine:

• Emotionale Einstiegsseite mit Schlüsselbild und prägnanter Headline
• Objekt-Steckbrief mit allen Kernfakten (Größe, Zimmer, Baujahr, Energie, Preis)
• Lage-Beschreibung mit Umgebung, Infrastruktur und Anbindung
• Verkaufstexte zu Bauqualität, Ausstattung und Besonderheiten
• Foto-Strecken mit 70–100 Innen- und Außenaufnahmen
• Drohnenaufnahmen der Immobilie aus verschiedenen Perspektiven
• Grundrisse in 2D- und 3D-Darstellung
• Grundstücksplan auf Basis von Drohnenbildern
• Ausstattungsliste mit relevanten Details
• Energieausweis-Informationen
• Kontakt- und Folgeinformationen

Warum ein umfangreiches Exposé den Unterschied macht

Ein klassisches 2–5-seitiges Exposé kann Interessenten informieren – aber kaum überzeugen. Ein 30–40-seitiges Exposé erfüllt drei Funktionen auf einmal:

1. Informieren: Alle Fakten sind vorhanden – der Interessent muss nicht nachfragen
2. Emotionalisieren: Der Interessent sieht das Haus als sein zukünftiges Zuhause
3. Qualifizieren: Wer sich 30 Seiten durchliest, ist ernsthaft interessiert

Kundenstimme auf trendyimmo.de: „Das Exposé hat mich besonders überzeugt. Innerhalb von 14 Tagen haben wir einen passenden Käufer gefunden.”

Wie das Exposé an Interessenten ausgeliefert wird

• Digital als PDF nach Anfrage über die Website
• Auf den gängigen Immobilienportalen als Download verfügbar
• In gedruckter Form vor und bei Besichtigungen
• Auf Wunsch als hochwertiges Print-Exemplar für ausgewählte Kaufinteressenten

Häufig gestellte Fragen

Was ist ein Immobilien-Exposé?

Ein strukturiertes Verkaufsdokument, das eine Immobilie inhaltlich und visuell für potenzielle Käufer aufbereitet. Es enthält Fakten, Beschreibungen, Fotos, Grundrisse und Lage-Informationen.

Wie lang sollte ein gutes Exposé sein?

Bei trendyimmo typischerweise 30–40 Seiten. Das ist deutlich umfangreicher als bei klassischen Maklern – ermöglicht aber eine vollständige, emotional ansprechende Darstellung der Immobilie.

Ist das Exposé im Maklerauftrag enthalten?

Ja. Die Exposé-Erstellung ist Teil jedes Verkaufsmandats bei trendyimmo.

Bekomme ich das Exposé vorab zu sehen?

Ja. Als Eigentümer wird jedes Exposé vor dem Versand an potenzielle Käufer zur Freigabe vorgelegt.

Exposé Creation at trendyimmo (English)

A property exposé is a structured sales document that presents a property in terms of content and visuals for potential buyers. trendyimmo creates exposés of 30–40 pages — substantially more detailed than the 2–5 pages common among conventional agents.

Typical Contents

Emotional opening page, object fact sheet, location description, sales copy, 70–100 interior and exterior photos, drone shots, 2D and 3D floor plans, plot plan, equipment list, energy certificate, and contact details.

Why It Matters

A comprehensive exposé informs, emotionalizes, and qualifies prospective buyers all at once. Prospects willing to read 30 pages are seriously interested — and saw the property as their future home before the first viewing.